2020年，中国一位顶尖富豪在微博上晒了一段做秘制酱牛肉的视频。但大家的关注点，却是他的厨房。

  有人专门做了科普，厨房橱柜是不锈钢的，当时国内还不多见；bluestar的燃气灶，要1.5万美金以上；灶具是德国顶级品牌；旁边还摆着Vitamix料理机和西屋料理机，最令人震惊的，还是步入式冰箱。

  经常买豪宅的朋友都知道，厨房和卫浴其实是最能体现装修水准的，厨卫的顶级品牌，价格有时候是天文数字。

  前几天去南京，就看了这样一个项目。厨房的橱柜，是顶奢厨房品牌，据说零售价能达到180多万；主卧卫生间全套卫浴设备，据说零售价也能达到百万，比如浴缸、悬浮马桶，都是劳芬的；龙头和花洒都是当代的，全套龙头是市面标价12万的LULU系列；SPA款恒温淋浴花洒，市面标价约17万。

  距离楼盘交付还有一年多的时间，他们就提前把完整的外立面给做出来了。南京第一个360°玻璃环幕立面、南京第一个全架空泛会所、顶级的会所空间和车库空间........

  这个是南京顶级产品之一长江之歌，它的开发商，正是这两年在地产行业声势愈强的：

  有些行业里孕育着一些伟大的公司，他们坚守着核心竞争力，等着经营不善的弱者一个接一个被淘汰出局，自己的市场占有率却逐步扩大。

  伟星是一家有48年历史底蕴的公司，伟星集团于1976年发源于浙江台州临海。

  通过引入不饱和树脂扣生产流水线，在树脂纽扣行业一炮打响。并且，其在服装辅料行业的地位，一直持续到了现在。

  1999年，伟星进军塑料管道行业，仅用了几年时间，便成为PPR管道的领先企业。

  伟星是中国非公有制企业500强，也是少见的，自主培育两家上市公司的企业，伟星股份是全球顶尖的服装辅料生产企业之一，伟星新材是国内新型建材行业的领先企业。

  纽扣、拉链和水管，都是彼得·林奇所说的荒芜的行业，但伟星都从荒漠中开花，成了：

  实业的稳健、务实，给了伟星做房地产的精工基因，也是伟星擅长做高品质的底气和保障。

  2021年，合肥人发现政府公布出让土地信息里，每块地的报名名单中几乎都一定会出现一个名字：

  有一段时间，伟星在合肥土地市场上，光交保证金就交了40亿。中国房企拿地排行榜上，伟星慢慢的出现在前面几位。

  伟星是2018年进入合肥的，三年只做了一个项目。但从2021年开始，当行业开始下行、同行逐渐放弃拿地后，伟星却很看好合肥、扎根合肥，在不停地报名、拿地。

  只用了很短时间，伟星就成为合肥销售额最大的开发商。这是一家神奇的公司，他们不说管理半径，也不对齐颗粒度，也没有复杂的部门和层级，从拿地，到定位、设计、施工，不需要交由千里之外的总部层层审批，所有环节都是总经理牵头，踏踏实实做事。

  彼得·林奇观察企业时，有一个现象他很看重，认为若企业能做到这样，前途不可想象：

  伟星就是一家全员蓝领的公司，设计不只是设计部自己的事情，而是总经理牵头，带队去全国各地去看项目，图纸要一遍一遍过。他们要对项目的质量负责，所以往往会不计成本投入。

  就拿长江之歌来说，项目大部分车位比国家规范宽出了30多公分，主车道用了大尺寸铝板吊顶，园林地面铺的是石材，都向客户展示这家制造业出身的企业的诚意。

  某种程度上，他们能做到“终身责任制”，如果项目出现质量上的问题，都能第一时间追溯到责任人。

  京东方和蔚来，合肥的不少投资都已经在长期资金市场兑现了。而合肥最新的主角，已经是欧菲光和维信诺了。

  2021年，合肥在和华为的商谈中，发现了欧菲光此公司。当时欧菲光刚被踢出果链，是公司的最低谷。

  合肥的招商部门马上研究此公司，从成都、武汉、长沙的竞赛中，抢下了欧菲光。

  2023年9月，华为推出了Mate60，欧菲光作为供应商，股价一飞冲天，公司起死回生。合肥抄底成功，取得了巨额投资回报。

  相比它们带给合肥这座城市的产业升级，相比于国家战略及整个产业链价格，合肥得到的金钱上的回报，是附加值中最小的。

  合肥得到的，是一张通往未来的门票。现在，在这座潜力无限的城市，伟星是最大的开发商了。

  2022年12月28日，伟星把这一天当作具有历史意义的日子，他们通过摇号，在所有人羡慕的眼神中，以15.9亿拿下了合肥政务核心区域SS15地块。

  这块土地意义非凡，政务区本就是合肥的核心区域之一，非常稀缺——市政府、天鹅湖、CBD ，都在这里。一路之隔，就是万象城和奥体中心。

  这还没完，就在大家等着SS15地块亮相的时候，2024年6月，伟星又在9家开发商的激烈竞争中，拿下了不远处的包河BH13地块。

  拿到这两个核心地块，伟星就已经确立了自己的目标，这两个项目要对标的，是全国的高级豪宅：

  对于合肥这样一座蓬勃崛起的城市来说，也确实需要高级的产品，来绘制城市的封面，来巩固城市的土地和资产价值。SS15和BH13项目，就代表着大家的希望。

  宝刀屠龙，号令天下；倚天不出，谁与争锋？这家一直低调的企业，难掩内心的激动和自豪。

  SS15地块是屠龙刀，BH13地块是倚天剑。屠龙刀重剑无锋，从位置到配置，都是冲着“合肥第一”去的；倚天剑则剑走偏锋，以奇取胜，他们想做一个个性十足的项目。

  最新的版本是，屠龙刀是黄蓉找高手铸的，原材料是杨过的玄铁重剑，再加以西方精金；倚天剑则是当世最为锋锐的两柄宝剑镕合而铸成。

  这段时间，SS15的外立面，给了合肥一点小小的震撼。这是安徽第一个用玻璃曲面的项目，建筑图层全部隐藏在玻璃与铝板的包裹之下。

  SS15项目的每个角落都配置拉满，大门口环岛、车库、架空层，都是安徽首次出现的配置等级。

  他们不仅把方方面面细节都考虑到了，而且尺寸及配置均大于常规要求，项目的地下室层高有4米，车位的长宽都比常规尺寸大很多，尺寸的增加，意味着投入的增加。

  为了做出一个令人惊喜的园林，SS15项目的景观设计团队兵分两路。一路北上，一路南下，带回了一手的宝贵资料。

  在超级曲面上，伟星通过楼层的空间错落，做出了超过6米的挑高客厅，和超大面积的空中花园。几乎是把大平层和别墅的功能优点融合到一起。

  换作别的开发商，SS15项目大概率会在低区做一些180平的小面积，以拉低总价，加速去化。但伟星拒绝了这种提议，他们只想做一个纯粹的豪宅社区，只做了两种户型，约214平和262平。

  BH13地块更是合肥起步面积和平均面积最大的楼盘，起步面积约300平，最大户型约560平。

  “屠龙刀和倚天剑”的客户，其实是截然不同的两类人，他们拥有截然不同的生活方式。

  SS15是在政务区核心，政务区是合肥的核心区域之一，而众所周知，合肥是安徽的核心。SS15所在的，就是整个合肥资源和财富最集中的地方。

  某种意义上，SS15就决定了合肥的资产价值和定价权。所以它的配置都是顶级，每块石头，每棵树，都试图做到行业内最好，不惜工本。

  超过6米的挑高客厅，和超大面积的空中花园，代表着伟星求变的决心。他们厌倦了像别人那样，只会把北京上海杭州的项目复制到合肥，他们要做一个合肥尺度的项目。

  这个项目的业主，会有自己专属的俱乐部，会所里，泳池和SPA是对标一家顶级酒店标准，为了这件事，他们前前后后考察了十几次。

  BH13就是为那些迫切想提高生活品质的高净值人群准备的，伟星相信，合肥有很多这样的人。

  他的意思是，只要老老实实用最好的设计团队，最好的供应商与材料，不计成本地去投入，就会造出顶级的产品。伟星就是用这个逻辑，做成了纽扣、拉链、水管这些行业。

  在制造业中，材料成本普遍会占到70%，甚至更高。伟星认为，这个逻辑同样适用于房地产。这家企业最明白，高端的生产线是很昂贵的，只有生产线不会说谎。

  这家公司做了48年制造业，30多年房地产，现在，他们要在房产行业，把这些年的积累、这些年的功力，压缩成一抹最锋利的刀锋，用尽全力挥出去：

  来源：第一现场 1月10日，在宁夏银川、石嘴山等地惊现不明发光物，随后出现罕见的“蛇形”云。中国气象发文称：这种形态奇特的云很少见呢！@第一现场采访银川市气象局，对方称“蛇形”云并非气象方面现象，有人放烟花也会出现类似情况。详细情况以官方通报为准！

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  731部队是日本军国主义者在第二次世界大战期间下令组建的细菌战秘密部队之一。1931年到1945年期间，731部队进行骇人听闻的人体实验和细菌战等，在中国犯下滔天罪行。数千名中国、苏联、朝鲜战俘和中国平民被用于人体细菌和毒气实验。

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  直播吧01月11日讯 李娜接受主持人沈群淇的专访，其中谈到了一个趣事。李娜：我前两天才听到，就是我儿子他们同学的家长跟我说的。说因为他那天正好穿了一双网球鞋，然后他同学说哎你打网球啊。然后就聊起来了。我儿子对同学说我妈是李娜，然后那小男孩说那我爸还是阿卡（阿尔卡拉斯）。